2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
レックス小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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10階 / 41.16㎡の場合
相場
3,350万円
81.4万円/㎡
2,100
2,933
3,766
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,766万円
71.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
レックス小岩
3,080万円（74.8万円/㎡）/ 10階 / 41.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,080万円 | 74.8万円 | 10階 | 41.16㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/25 | 3,180万円 | 77.3万円 | 10階 | 41.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 77.3万円 | 11階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,360万円 | 81.6万円 | 11階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 85.2万円 | 10階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,580万円 | 87.7万円 | 10階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,180万円 | 77.9万円 | 3階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 77.9万円 | 7階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,999万円 | 78.8万円 | 8階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,688万円 | 65.8万円 | 2階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | - | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 2,790万円 | 63.1万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/29 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,800万円 | 88.4万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,320万円 | 68.0万円 | 34.13㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルコード01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 3,400万円 | 83.2万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江戸川区ではデータなししています。
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